2025年6月，中国工程建设标准化协会（CECS）正式发布《好住房、好小区、好社区和好城区标准名录》，由中关村人居环境工程与材料研究院主编的《居住建筑适老化改造选材标准》（T/CECS 1404-2023）作为建材行业在适老化选材方面的唯一一部现行标准成功入选，在入选的共278部标准中列第8位。该标准与“四好建设”核心目标深度契合，为打造全龄友好、安全健康的人居环境提供了关键技术支撑。

《居住建筑适老化改造选材标准》是国内首部针对适老化改造选材的系统性标准，由中关村人居环境工程与材料研究院牵头，联合多家国内高校、科研单位、设计机构、材料企业、养老机构等共同参与制定。标准聚焦老年人居住安全与健康需求，从材料的防滑性、平整性、缓冲性、环保性、静音性和视觉舒适性等核心指标入手，构建起覆盖地面、墙面、顶面、部件等全场景的选材技术体系。

“好住房”的核心是满足居民对安全、舒适、健康的基本需求。《居住建筑适老化改造选材标准》从材料性能指标出发，直接回应了老年人居住空间的核心痛点。

如，标准明确要求卫生间潮湿地面防滑值需≥80BPN，卧室地面静摩擦系数需≥0.7，同时鼓励采用具有调湿、净化空气功能的健康材料。这些指标既回应了老年人跌倒风险、呼吸道健康等痛点，也为建材企业技术升级提供了明确方向。此外，标准还对适老化改造中常用的胶合材料、陶瓷类材料、涂料等提出了严格的环保与安全要求，确保材料符合国家相关标准。

随着我国60岁以上人口突破3.8亿，适老化改造已从“民生工程”升级为“城市发展刚需”。《居住建筑适老化改造选材标准》与“四好建设”的深度关联，不仅为当下人居环境提升提供了技术路径，更预示着一个“标准引领、全龄共享”的城市发展新范式正在形成。未来，随着标准化建设的持续推进，适老化改造将不再是“附加题”，而是融入城市肌理的“必答题”，为每个家庭筑牢“住有宜居”的幸福根基。

据住建部数据测算，我国居家环境适老化改造的市场规模约3万亿元，而标准化建设是推动这一市场健康发展的关键。《居住建筑适老化改造选材标准》的出台，为行业提供了统一的技术规范，有助于解决当前适老化改造中材料良莠不齐、标准缺失的问题，促进建材行业产业升级。此次入选的《好住房、好小区、好社区和好城区标准名录》，是CECS贯彻落实住建部“四好建设”战略部署的重要举措，有望通过标准化手段提升城市人居环境品质。